Условия ипотеки в 2017 году

На сегодняшний день большим спросом и популярностью пользуется государственная социальная программа, направленная на приобретение долгожданного и желанного жилья молодым семьям. Именно эта программа бала спроектирована и разработана на федеральном уровне и приемлема почти для каждого округа и области страны. Стоит заметить, что она имеет ряд своих особенностей, правил и критерием. Самым, пожалуй, основным правилом этой программы является то, что активными её участниками могут стать лишь те, кто уже создал ячейку общества и по-настоящему нуждаются в улучшении жилищных условий, а также полностью соответствуют и подходят по всем требованиям программы.

Но, сегодня, также все крупные банки РФ предлагают молодым семьям большое разнообразие ипотечных программ, каждая из которых имеет свои отличительные особенности. Условия ипотеки в 2017 году – это вопрос и тема, актуальная для большей части страны. Согласно существующим банковским программам социальная ипотека может быть представлена в разнообразных видах.

      1.Квартира, которая принадлежит государству, но по каким-то причинам продана в кредит по заниженной стоимости и ставки. Стоит заметить, что такой вариант получения и приобретения жилья очень приемлем.
      2.Государственная субсидия. Помните, что право на эту субсидию имеет лишь определённая категория граждан, прописанная и утверждённая в законе РФ. Как правило, это льготная категория граждан. Полученная субсидия должна быть обязательно потрачена на оплату общей части стоимости покупаемого жилья.
      3.Дотируемая государством процентная ставка по банковскому займу.

Условия получения ипотеки.

  • Во-первых, в программе могут принять участие лишь определённая категория граждан. В этот список вошло всего лишь две группы. Это молодая семья, в которой возраст одного супруга не выше 35 лет, и неполная семья с ребёнком, при этом родитель также должен соответствовать установленному возрастному уровню.
  • Во-вторых, семья должна быть официально зарегистрирована и испытывать острую необходимость в собственных жилищных условиях. Стоит заметить, что государство в этом случае может пойти по любому из двух приемлемых путей решения вопроса. Иными словами, помочь в приобретении нового жилья, или же выделить необходимую сумму денег на улучшении.
  • В-третьих, семья должна документально подтвердить наличие совокупного дохода, на основании которого и будет происходить осуществлении выплаты по ипотеке или же кредиту.

Но, следует помнить, что условия участия в ипотечных программах для молодых семей могут меняться и варьироваться в зависимости от региона, которые могут самостоятельно вносить свои коррективы и изменения.

Что такое процентная ставка молодая семья?

Всем известно, что в настоящее время существует большое разнообразие ипотечных программ, предоставляемых только молодым семьям, но отличающихся друг от друга своими условиями, в число которых входит и процент. Но, наверное, всё-таки есть условия, которые подходят под каждую программу. Это наличие справки 2-НДФЛ и страхования имущества и жизни заёмщика. Но, прежде чем, определиться с видом кредитования и банковской программы. Необходимо обязательно ознакомиться со всеми условиями, чтобы выбрать более подходящее в соответствии со своим доходом.

  • Во-первых, программа «Новостройка». В ипотеку приобретается новостройка, срок кредита предоставляется до 30 лет. Обязательным условием является первоначальный взнос в размере до 30%. Процентная ставка составляет от 8 до 11%.
  • Во-вторых, программа «Малоэтажное жильё». В качестве жилья предлагается новостройка и вторичное жильё, но строго на территории организованной комплексной малоэтажной застройки. Период кредитования до 30 лет, а ставка составляет от 8 до 13%.
  • В-третьих, программа «Материнский капитал». Молодой семье предлагается приобрести жилье на новостройки или на вторичном рынке, в зависимости от того, что они себе выбрали. Срок кредита до 30 лет, но с первоначальным взносом 10% от общей суммы. Процентная ставка равна – от 10, 5%.
  • В-четвёртых, программа «Семейный» предлагаемая РосЕвроБанком. За основу берётся только вторичное жильё, сроком выплаты до 30 лет, но с первым взносом в размере до 10%. Особенностью этого кредита является то, что он предлагается в рублях – 14%, и валюте – 12%. Каждый выбирает то, что ему больше нравиться и устраивает.
  • В-пятых, программа «Материнский капитал» разработанная Далькомбанком. Банк предлагает жильё на первичном и вторичном рынке, сроком от 3 до 25 лет, без первоначального взноса. В том случае, если вы выбираете первичное жилье, то ставка кредита равна 14%, а вот вторичного жилья – 13%.


Из всего можно сделать вывод, что социальных программ по приобретению жилья существует большое разнообразие, главное, разобраться во всех тонкостях этого процесса и сделать правильный выбор.